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Großzügige Wohnung am Vinetaplatz

Dieses Altbaumehrfamilienhaus in der Elisabethstraße 59, Kiel, wurde im Jahr 1949 erbaut und besticht durch seinen zeitlosen Charme. Mit fünf Geschossen verkörpert es den architektonischen Stil der Nachkriegsära. Diese Wohnungen verfügt über zwei Balkone. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Warmwasserversorgung über einen Boiler.

Doppelhaushälfte in Wohnungseigentümergemeinschaft mit Einliegerwohnung in Fockbek

Zum Verkauf steht eine 1983 erbaute Haushälfte mit zwei Wohnungen in einer kleinen Wohnungseigentümergemeinschaft in Fockbek. Die Haushälfte verfügt über insgesamt 5 Zimmer und 2 Bäder auf ca. 157,89 m² Wohnfläche. Circa die Hälfte des 899 m² großen Grundstücks ist gemäß Teilungserklärung dieser Haushälfte zugeordnet und bietet somit ein exklusives Sondernutzungsrecht an der Gartenfläche. Das Haus besteht aus 2 Etagen zuzüglich Keller, wobei in dieser Haushälfte 2 Wohnungen liegen, die beide seit längerer Zeit vermietet sind. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Garage, ein Außenstellplatz, ein Keller mit drei Räumen, einem großen Heizungsraum und einem Badezimmer. Zur Beheizung der Haushälfte dient eine eigene Gas-Heizung, die erst im Jahr 2016 erneuert wurde. Die beiden Haushälften sind so weit voneinander getrennt, sodass es kein monatlich zu zahlendes Hausgeld, keinen Wirtschaftsplan und auch keine Hausgeldabrechnung innerhalb der Wohnungseigentümergemeinschaft gibt.

Baugrundstück für ein Einfamilienhaus in Heikendorf in Nähe zur Kieler Förde

Zum Verkauf steht dieses im Grünen gelegene Baugrundstück in der Gemeinde Heikendorf, welches gemäß Bauvoranfrage mit einem Einfamilienhaus bebaut werden kann. Die Verkäufer beabsichtigen, das aktuelle Grundstück zu teilen und eine ca. 925 m² große Teilfläche des Grundstücks zu verkaufen. Das neue Teilgrundstück soll nach dem Verkauf wirtschaftlich eigenständig in einem neuen Grundstücksgrundbuch gepflegt werden.

Im Rahmen einer Bauvoranfrage wurde durch die Verkäufer mit einem Architekten die Bebaubarkeit dieser neuen Teilfläche mit der Gemeinde und dem Kreisbauamt im Februar 2024 positiv geklärt. Gemäß der positiven Bauvoranfrage ist es möglich, ein Einfamilienhaus mit mindestens einem Vollgeschoss, bei Bedarf einer Einliegerwohnung und Stellplätzen bei einer GRZ von ca. 0,2 zu errichten. Die genaue Bebauung muss im Rahmen eines Baugenehmigungsverfahrens durch den Käufer im Detail geklärt werden.

Die Auffahrt zum Ursprungsgrundstück und dem neuen Teilgrundstück soll sich geteilt und über eine Grunddienstbarkeit im Grundbuch abgesichert werden.

Exclusiv! Altes Mühlengebäude über der Krückau für individuellen Ausbau

Dieses alte Mühlengebäude ist perfekt für diejenigen, die sich ein einzigartiges Zuhause kreieren möchten. Das über der Krückau liegende Gebäude verfügt über zwei Etagen und steckt voller Potential. Von den hinteren Fenstern aus lässt sich nach einer Sanierung der fantastische Ausblick über die Krückau genießen.

Das Gebäude steht laut Eigentümer nicht unter Denkmalschutz.

RESERVIERT – EFH mit Einliegerwohnung in Sackgassenlage in zentraler Lage in Molfsee

Dieses ruhig gelegene Haus verfügt neben dem Erdgeschoss über einen ausgebauten Dachboden und einen Keller in Souterrain-Lage. Beim Betreten des Hauses eröffnet sich nach dem Flur ein großer, heller Wohnraum mit einer offenen Küche. Die hohe Decke, die großen Fenster und der umlaufende Balkon verleihen eine außergewöhnliche Atmosphäre. Eine Treppe im Wohnzimmer führt zur Galerie im Obergeschoss, wo sich ein weiteres Zimmer und ein Abstellraum anschließen. Im Erdgeschoss sind insgesamt drei Schlafzimmer und zwei Bäder, wobei eins mit Badewanne und eins mit einer Dusche ausgestattet ist. Zusätzlich befindet sich im Souterrain ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer, ein Lagerraum und der Heizungsraum.

Im Souterrain befindet sich ebenfalls eine ca. 90 m² große 3-Zimmer-Einliegerwohnung mit Blick und Zugang in den Garten. Die Einliegerwohnung ist über einen separaten Eingang an der Gebäudeseite zu erreichen. Diese Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Mehrgenerationenwohnen oder als separate Arbeitsbereiche. Die große Fensterfront zum Garten sorgt tagsüber für lichtdurchflutete Räume. Der Mietvertrag zur Einliegerwohnung ist aktuell gekündigt, sodass die Wohnung zur Übergabe des Hauses vorraussichtlich bereits frei ist.

Hinter dem eigentlichen Grundstück liegt noch ein ca. 191 m² großer Grundstücksteil mit einer Garage/Werkstatt, einem Carport und einer Strom-Übergabestation der Stadtwerke Kiel. Die Übergabestation ist grundbuchlich abgesichert und wird durch die Stadtwerke gepflegt. Zusätzlich zum Carport auf der Rückseite des Grundstücks liegt ein zweites Carport mit Platz für bis zu zwei PKWs auf der Vorderseite des Gebäudes.

Schöne Souterrainwohnung in Preetz

Die Wohnung befindet sich in einem 7 Mietparteien-Haus mit darunterliegenden Doppelparker-Garagen. Bis auf die Souterrainwohnung verfügen die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss über einen Balkon und die Erdgeschosswohnungen über eine Terrasse. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

Schöne 3-Zimmer Wohnung in Preetz

Die Wohnung befindet sich in einem 6 Mietparteien-Haus mit darunterliegenden Doppelparker-Garagen. Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss verfügen über einen Balkon und die Erdgeschosswohnungen über eine Terrasse. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

Großzügige 2-Zimmerwohnung nahe des UKSH

In den 50er Jahren bezugsfertiges ruhiges Haus. Das Haus ist in parkähnlicher Lage gelegen. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Wohnungen sind teilweise mit Balkon ausgestattet.

Zentral gelegene Wohnung in der Gerhardstraße

Viergeschossiges, Ende der 50ger Jahre errichtetes Rotsteinmehrfamilienhaus mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Wärmedämmmaßnahmen durchgeführt. Alle Wohnungen bis auf die Dachgeschosswohnungen verfügen über einen Balkon. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Warmwasserversorgung über Boiler.

Hochwertige Neubauwohnung mit Balkon

Im Jahre 2022 bezugsfertiger Neubau mit 47 sehr hochwertigen und modernen Wohnungen. Die Beheizung erfolgt über das Fernwärmenetz der Stadtwerke Kiel. Die Abrechnung der Kosten für Kaltwasser, Warmwasser, Abwasser und Fernwärme erfolgen seitens der Mieter mit den Stadtwerken direkt. Diese Kosten sind in den ausgewiesenen Betriebskosten nicht enthalten. Das Treppenhaus verfügt über eine Aufzugsanlage von der Tiefgarage bis in alle Geschosse. Bei der Planung wurde auf eine barrierearme Gestaltung Wert gelegt. Die Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes oder Außenstellplatzes ist separat möglich.

Wärmegedämmte Wohnung mit Blick ins Grüne

Mitte der sechziger Jahre errichtete Wohnanlage mit dreigeschossigen und zwei eingeschossigen Rotsteinhäusern, an denen in den Jahren 2007/2008 umfangreiche Modernisierungs- und Wärmedämmarbeiten durchgeführt worden sind. Die Kosten für den Wasserverbrauch der Wohnung werden mieterseits direkt mit den Stadtwerken Eckernförde abgerechnet. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral.

Schöne moderne Wohnung mit Terrasse

Dieses Objekt wurde im Jahre 2019 erbaut und verfügt über 4 Wohnungen jeweils inklusive eines Stellplatzes und wurden nach den neuesten Erkenntnissen wärmegedämmt. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung. Die Kosten für Wasser, Abwasser sowie Strom werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Wohnen am Vinetaplatz

Fünfgeschossiges Altbaumehrfamilienhaus. Teilweise verfügen die Wohnungen über einen Balkon. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Warmwasserversorgung über Boiler.