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Zwei Büro- oder Praxisetagen in zentraler Lage der Kieler Innenstadt

Die Gewerbefläche im Herzen der Landeshauptstadt Kiel erstreckt sich über die 3. Etage sowie über das Dachgeschoss und ist ideal für Praxis- oder Büronutzungen. Beide Etagen sind in einem renovierten Zustand und über einen Personenaufzug bequem und stufenlos erreichbar. Auf den Etagen sind jeweils WCs zu finden. Im Dachgeschoss ist zudem noch ein Aufenthaltsraum mit einer eingebauten Küche. Aus den zur Straße gelegenen Räumen lässt sich ein Blick auf den Kieler Hafen werfen. Außerdem verfügen die Räume zu Großteil über eine interne Datenverkabelung.

Großzügige Bürofläche am Vinetaplatz

Dieses Altbaumehrfamilienhaus in der Elisabethstraße 59, Kiel, wurde im Jahr 1949 erbaut und besticht durch seinen zeitlosen Charme. Mit fünf Geschossen verkörpert es den architektonischen Stil der Nachkriegsära. Die Wohnungen verfügen teilweise über einen Balkon. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Warmwasserversorgung über einen Boiler.

Lagerfläche in der Kieler Altstadt

Die trockene Lagerfläche lässt sich über einen Lastenaufzug ebenerdig erreichen.
Der Fußboden dieser Lagerfläche ist glatt betoniert.

Attraktive Büro- oder Ladenfläche in Kieler Innenstadt am Alten Markt

Lagerfläche in der Kieler Altstadt

Die trockene Lagerfläche lässt sich über einen Lastenaufzug ebenerdig erreichen.
Der Fußboden dieser Lagerfläche ist glatt betoniert.

Lagerfläche in der Kieler Altstadt

Die trockene Lagerfläche lässt sich über einen Lastenaufzug ebenerdig erreichen.
Der Fußboden dieser Lagerfläche ist glatt betoniert.

Attraktive Gewerbeimmobilie mit Einzelhandel und Büroflächen in der Pinneberger Innenstadt

Zum Verkauf steht eine exklusive Gewerbeimmobilie, die sich inmitten der belebten Fußgängerzone der Pinneberger Innenstadt befindet. Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, darunter großzügige Ladenflächen und moderne Büroflächen, auf einem Grundstück von 2.270 m². Aktuell ist das gesamte Gebäude fast vollständig vermietet und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Derzeit steht lediglich ein Raum von etwa 80 m² im Obergeschoss leer, da er von anderen Mietflächen umschlossen ist und daher nicht vermietet werden konnte.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Lage aus, die eine herausragende Sichtbarkeit und eine hohe Fußgängerfrequenz gewährleistet – ein idealer Standort für Einzelhandel und Büros.

Das Gebäude selbst verfügt über eine großzügige Glasfront zur Fußgängerzone hin, die sich ideal für die Präsentation von Produkten und Dienstleistungen eignet. Im Obergeschoss erwartet Sie ein einladender Lichthof in der Gebäudemitte, der eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Zusätzlich steht ein Aufzug zur Verfügung, der den bequemen Zugang zu den Büroflächen im Obergeschoss gewährleistet.

Die Mieter sind aus den folgenden Bereichen:
Mode, Optiker, Schmuck, Mobilfunkverträge, Immobilien, Medien, Versicherung, Friseur

2.719 m² Grundstück in Kiel-Friedrichsort – im Mischnutzungsgebiet für Gewerbe oder Wohnen!

In einer zentralen Lage des Kieler Stadtteils Friedrichsort befindet sich dieses Grundstück mit einem Mehrfamilienhaus, das aufgrund seines gegenwärtigen Zustands als Abrissobjekt betrachtet werden muss. Zum einen sind einige Holzbauteile vom Holzschädling befallen und im Dachbereich des Wohnhauses liegt eine Asbestbelastung vor. Die Immobilie besteht aktuell aus drei separaten Wohneinheiten und bietet darüber hinaus zahlreiche Nebenflächen und Gartenhäuser die größtenteils in einem schlechten Zustand sind.

Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 2.719 Quadratmeter und befindet sich in einem Mischnutzungsgebiet. Diese Vielseitigkeit eröffnet verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für den Wohnungsbau oder den Gewerbebau. Die Gesamtfläche kann nach den individuellen Bedürfnissen des Käufers gemäß Bebauungsplan der Stadt Kiel bebaut werden, wobei sich das Grundstück durch ein großzügiges Baufeld gemäß B-Plan auszeichnet.

Die Beheizung der Immobilie erfolgt aktuell über eine Zentralheizung, die mit Gas betrieben wird. Die circa 195 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf die drei Wohneinheiten, wobei ein Wintergarten einen zusätzlichen Raum für Wohnen schafft.

Die Entscheidung, die Immobilie geräumt oder vermietet zu übergeben, liegt im Ermessen des Käufers. Das Grundstück bietet zahlreiche Parkmöglichkeiten und präsentiert sich somit als attraktive Option für potenzielle Käufer mit verschiedenen Bedürfnissen und Nutzungsvorstellungen.

Dieses Grundstück eignet sich ideal für Investoren oder Eigennutzer, die nach einer vielseitigen Wohn- und Nutzungsmöglichkeit in einer lebendigen Umgebung suchen. Das Objekt verspricht nicht nur ein zentrales Wohnen im Stadtteil, sondern auch für Gewerbeunternehmen eine strategisch günstige Lage im aufstrebenden Stadtteil Friedrichsort.