Modernisierung

Eine Stadt ist im ständigen Wandel. Politischer Wille, neue städtebauliche Erkenntnisse und Präferenzen, die Veränderung der Zahl und die Struktur der Quartierbewohner, andere Wünsche an die Art und Qualität des Wohnumfelds: Diese und andere Faktoren halten einen Stadtteil in ständiger „Bewegung“. Um ihn über die Jahre und Jahrzehnte attraktiv zu halten, müssen die Immobilieneigentümer und -verwaltungen kontinuierlich Entwicklungen beobachten und entsprechend handeln.

Als ein Unternehmen, zu dessen Grundsätzen langfristiges Planen und Handeln zählen, achten wir bei den eigenen und den verwalteten Fremdobjekten sehr stark darauf, dass sie stets den aktuellen Anforderungen und Bedürfnissen entsprechen. Hier ist die Holtenauer Straße erneut ein gutes Beispiel.

Bereits Ende der 1980er-Jahre begannen die ersten Planungen für eine zeitgemäße Anpassung des Quartiers. Sie fanden ihren unübersehbaren Ausdruck in der Überdachung der Fußwege im Bereich der Geschäftszeilen mit einer luftigen Stahl- und Glaskonstruktion.

Ein hochwertiger, attraktiver Gehwegbelag sowie dekorative Bepflanzungen rundeten die Weiterentwicklung zu einer wetterunabhängigen Flaniermeile mit besonderem Flair ab.

In den Jahren 2003 – 2009 erfolgte eine Neupositionierung der Geschäfte in den Arkaden. So wurde der Gehbereich auf drei bis vier Meter ausgedehnt. Zudem ist ein neuer Geschäftszeilenabschnitt entstanden. Die Besucher erwartet seitdem eine noch größere Auswahl an Geschäften und die Attraktivität des Standortes konnte erneut erhöht werden.

Die heutige Holtenauer Straße ist Kiels längstes Open-Air-Einkaufszentrum, in dem es sich hervorragend bummeln und einkaufen lässt. Das sonst so häufige Einerlei von Großfilialisten ist hier nicht anzutreffen. Stattdessen wird bewusst auf zahlreiche kleinere und größere Einzelhandelsgeschäfte gesetzt, die im attraktiven Branchenmix individuelle Einkaufswünsche erfüllen. Zahlreiche Kneipen und Restaurants, die zum Verweilen und Entspannen einladen, runden das Angebot ab. „Nebenbei“ wurden ab 2003 rund 200 unserer Wohneinheiten an der Holtenauer und der benachbarten Annenstraße energetisch modernisiert – ein Projekt, das mit einem Umweltpreis der Stadtwerke ausgezeichnet wurde. Die energetische Sanierung von ca. 400 weiteren Objekten in der unmittelbaren Umgebung ist ebenfalls bereits realisiert worden.

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