Reserviert – Einzelhandel oder Dienstleistung in der Kieler Altstadt

Beschreibung
Die Gewerbefläche in der Schloßstraße eignet sich optimal zur Nutzung für den Einzelhandel, Büro/Praxis oder alternativ für die Erbringung von Dienstleistungen. Oberhalb der Gewerbeeinheit befinden sich ausschließlich Miet- und Eigentumswohnungen. Eine begrenzte Nutzung der Außenfläche ist möglich.

Die Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes ist separat möglich.

Lage
Kiel-Zentrum (Altstadt). Sehr Zentrale Wohnlage direkt am Alten Markt mit seinen außergewöhnlichen Einkaufsmöglichkeiten in der Holsten- und Dänischen Straße. Die Fähranleger (Stena Line und Color Line) sowie die Promenade am Hindenburgufer sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die Anbindung an den ÖPNV ist gegeben. Apotheken, Schulen und Museen sind in der unmittelbaren Umgebung vertreten. Dazu laden kleine Einkaufsläden und gemütliche Restaurants zum Bummeln und Verweilen ein.

Das markante Kieler Schloss und die Sankt-Nikolai-Kirche prägen das Gesicht der Altstadtinsel ebenso wie die weitläufigen Grünanlagen rund um den „Kleinen Kiel“ und den Schlossgarten.

Ausstattung
-Eingangsbereich
-WC
-Teeküche
-alternativer Ausbau möglich bei längerfristigem Mietverhältnis

Die Übergabe der erdgeschossigen Gewerbeflächen erfolgt nach Absprache. Die Vermieterin ist an einer langfristigen Zusammenarbeit interessiert, so dass Einzelheiten des Mietverhältnisses in einem persönlichen Gespräch erläutert werden sollten.

Die Vermieterin kalkuliert den monatlichen Nettomietpreis nach Art der Branche und des gewünschten Ausbauzustandes. Insofern ist der angegebene Nettomietpreis nur als Richtwert anzusehen. Heizkosten werden direkt an den Versorgungsträger geleistet.

Sonstiges
Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Kersig GmbH & Co. KG eine anteilige Provision in der im Exposé genannten Höhe zuzüglich 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus der Nettokaltmiete gemäß Mietvertrag.

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Da wir Objektangaben nicht alle selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Zwischenverkauf oder zwischenzeitliche Verwertung ist nicht ausgeschlossen.

Die Vermietung erfolgt mit Umsatzsteuer. Im angegebenen Mietpreis sind die 19,00 % Umsatzsteuer noch nicht enthalten.