Hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon

Beschreibung
Im Jahre 2018 bezugsfertiger Neubau. Energieeffizienzhaus mit KFW 70 Standard mit Anschluss an das Fernwärmenetz der Stadtwerke Kiel.
Die Abrechnung der Kosten für Kaltwasser, Warmwasser, Abwasser, und Fernwärme erfolgen seitens der Mieter mit den Stadtwerken direkt.
Integriert ist eine Fußbodenheizung mit raumweisender Temperaturregelung. Jedes Treppenhaus verfügt über eine Aufzugsanlage von der Tiefgarage bis in alle Geschosse. Bei der Planung wurde auf eine barrierearme Gestaltung Wert gelegt.
Die Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes ist separat möglich.

Lage
Kiel-Zentrum (Altstadt). Sehr Zentrale Wohnlage direkt am Alten Markt mit seinen außergewöhnlichen Einkaufsmöglichkeiten in der Holsten- und Dänischen Straße. Die Fähranleger (Stena Line und Color Line) sowie die Promenade am Hindenburgufer sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die Anbindung an den ÖPNV ist gegeben. Apotheken, Schulen und Museen sind in der unmittelbaren Umgebung vertreten. Dazu laden kleine Einkaufsläden und gemütliche Restaurants zum Bummeln und Verweilen ein.

Das markante Kieler Schloss und die Sankt-Nikolai-Kirche prägen das Gesicht der Altstadtinsel ebenso wie die weitläufigen Grünanlagen rund um den „Kleinen Kiel“ und den Schlossgarten.

Ausstattung
Die hellen Wohnungen sind ausgestattet mit Einbauküchen einschließlich hochwertiger Elektrogeräteausstattung mit Ceran-Kochfeld, Kühlschrank, Dunstabzugshaube, Backofen, Geschirrspüler und Einbauspüle.
Das exklusive Bad verfügt über ein edles Waschbecken mit Einhebelmischarmatur, ein wandhängendes Tiefspülklosett, eine bodentiefe Duschwanne sowie einen elektrischen Handtuchheizkörper.

– Zusätzliche Merkmale: Dusch- und Wannenbad, Gegensprechanlage, Bodenbelag Vinyl-Dielen, Fahrradkeller, Waschmaschinenanschluss

Merkmale
Einbauküche, Garten vorhanden, Kabel-/Multimediaanschluss, Abstellraum, Gegensprechanlage, Balkon