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Einzelhandel oder Dienstleistung in der Innenstadt

Beschreibung
Im Jahre 2018 bezugsfertiger Neubau. Energieeffizienzhaus mit KFW 70 Standard mit Anschluss an das Fernwärmenetz der Stadtwerke Kiel.
Die Abrechnung der Kosten für Kaltwasser, Warmwasser, Abwasser, und Fernwärme erfolgen seitens der Mieter mit den Stadtwerken direkt.
Die Gewerbefläche in der Schloßstraße eignet sich optimal zur Nutzung für den Einzelhandel, Büro/Praxis oder alternativ für die Erbringung von Dienstleistungen. Oberhalb der Gewerbeeinheit befinden sich ausschließlich Miet- und Eigentumswohnungen. Eine begrenzte Nutzung der Außenfläche ist möglich.

Eine gemeinsame Anmietung mit der Fläche in der Schloßstraße 6 ist möglich

Die Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes ist separat möglich.

Lage
Kiel-Zentrum (Altstadt). Sehr Zentrale Wohnlage direkt am Alten Markt mit seinen außergewöhnlichen Einkaufsmöglichkeiten in der Holsten- und Dänischen Straße. Die Fähranleger (Stena Line und Color Line) sowie die Promenade am Hindenburgufer sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die Anbindung an den ÖPNV ist gegeben. Apotheken, Schulen und Museen sind in der unmittelbaren Umgebung vertreten. Dazu laden kleine Einkaufsläden und gemütliche Restaurants zum Bummeln und Verweilen ein.

Das markante Kieler Schloss und die Sankt-Nikolai-Kirche prägen das Gesicht der Altstadtinsel ebenso wie die weitläufigen Grünanlagen rund um den „Kleinen Kiel“ und den Schlossgarten.

Ausstattung
-Eingangsbereich
-WC
-Teeküche
-alternativer Ausbau möglich bei längerfristigem Mietverhältnis

Die Übergabe der erdgeschossigen Gewerbeflächen erfolgt nach Absprache. Die Vermieterin ist an einer langfristigen Zusammenarbeit interessiert, so dass Einzelheiten des Mietverhältnisses in einem persönlichen Gespräch erläutert werden sollten.

Die Vermieterin kalkuliert den monatlichen Nettomietpreis nach Art der Branche und des gewünschten Ausbauzustandes. Insofern ist der angegebene Nettomietpreis nur als Richtwert anzusehen. Heizkosten werden direkt an den Versorgungsträger geleistet.

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