Die Ladenfläche liegt direkt unter den Arkaden in der Holtenauer Straße in Kiel. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch viele
inhabergeführte Ladengeschäfte aus, die direkt im belebten Stadtteil Kiel-Brunswik liegen.
Neben einem kleinen WC verfügt die Ladenflächeüber einen kleinen Keller. Öffentliche Parkplätze sind im direkten Umfeld, können
aber nicht zusammen mit dem Laden angemietet werden.
Der Vermieter such nach einem Mieter der zum Standort passt und durch sein Sortiment oder seine Dienstleistung das Angebot in
den Arkaden erweitert. Gastronomie ist vom Vermieter auf der Fläche nicht gewünscht. Bitte teilen Sie uns daher bei einer Anfrage
direkt mit, wie Sie diese Fläche nutzen würden.

Die angebotene Ladenfläche befindet sich in guter Geschäftslage der Holtenauer Straße 1 und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Einzelhandel und Dienstleistungen. Die Gesamtfläche beträgt ca. 340 m² und verfügt über einen großzügigen, flexibel gestaltbaren Verkaufsraum.

Die ca. 15 Meter breite Schaufenster- und Straßenfront sorgt für eine sehr gute Sichtbarkeit und attraktive Präsentationsmöglichkeiten. Die Anlieferung erfolgt über den rückwärtigen Hof, der bequem über die Wilhelminenstraße erreichbar ist.

Ergänzend steht eine ca. 60 m² große Lagerfläche im Kellergeschoss zur Verfügung. Ein Lastenaufzug verbindet die Verkaufs- und Lagerflächen und ermöglicht eine effiziente Warenlogistik.

Die Fläche eignet sich gut für Verbrauchermärkte, Lebensmittelkonzepte, Drogerie- oder Non-Food-Einzelhandel, Fachmärkte, Showrooms, Dienstleistungsangebote oder vergleichbare Nutzungen. Der Eigentümer ist auch anderen Konzepten gegenüber offen.

Die Einheit ist ab dem 01.07.2026 verfügbar.

Die Nettokaltmiete ist abhängig von dem vereinbarten Ausbauzustand der Mietfläche zur Übergabe, der Mietvertragslaufzeit und vom Nutzungskonzept und kann daher nur nach Anfrage und Absprache mitgeteilt werden.