Attraktives Gewerbeobjekt im Kieler Gewerbegebiet – stabile Mieteinnahmen & 39 Stellplätze

Gepflegtes Büro- und Gewerbehaus in attraktiver Kieler Lage: Das 1960 errichtete Objekt bietet rund 1.724 m² vermietbare Fläche auf drei Etagen sowie einen Keller im Souterrain. Insgesamt neun Einheiten, solide Mietverträge, größtenteils mit Indexmietverträgen, und 39 vermietete Stellplätze sorgen für stabile Erträge von rund 185.000 € jährlich. Die Büroflächen sind in gepflegten Zustand und teils modern ausgebaut. Perspektivisch sind Sanierungsmaßnahmen an Fenstern und Fassade einzuplanen – insgesamt eine solide Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial in guter Anbindungslage.