Investitionschance in Glückstadt: Büro- & Geschäftshaus in top Lage, stabile Mieteinnahmen

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Büro- und Geschäftshaus aus 2013 in bester Lage der Großen Kremper Straße, direkt an der Ecke in Richtung Bahnhof. Das Objekt ist voll vermietet: Im Erdgeschoss befindet sich ein Einzelhandelsfilialist (ca. 479 m²), im 1. Obergeschoss Gruppenräume einer Werkstatt für Menschen mit Behinderung (ca. 146 m²).

Das massiv erbaute Gebäude verfügt über eine Klinker- und Putzfassade, eine großzügige Schaufensterfront, Aufzug und Zentralheizung mit Erdgas. Hinter dem Haus stehen Parkflächen zur Verfügung, Anlieferung ist problemlos möglich.

Die Immobilie bietet eine stabile Jahresnettokaltmiete, hervorragende Sichtbarkeit und eine zentrale Lage in der Innenstadt – ideal als sichere Kapitalanlage.