Kersig Immobilien Logo
Kersig Immobilien Schriftzug Logo
Besuchen Sie uns auf der Internetseite der Arkaden Holtenauer!

Sichtbarkeit, Frequenz, Erfolg – Ladenfläche in den Arkaden Kiel

Gewerbliche Nutzung möglich
Ja
Objekt-ID Arkaden
Verkaufsfläche
ca. 80 m²
Kautions Hinweis
3 Nettokaltmieten
Kaltmiete Wert
Kaution 3 Nettokaltmieten

Objektbeschreibung

Die Arkaden in der Holtenauer Straße gehören zu den etabliertesten Einzelhandelsstandorten Kiels. Mit ihrer markanten Architektur, den überdachten Laufwegen und einer hohen Aufenthaltsqualität bieten sie ideale Voraussetzungen für erfolgreichen Einzelhandel und moderne Dienstleistungskonzepte.

Über 35 Geschäfte, Gastronomiebetriebe und Dienstleister bilden einen attraktiven Branchenmix und machen die Arkaden zu einem lebendigen Anziehungspunkt für Kunden aus Kiel und der Region. Ergänzt wird das Angebot durch eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Parkmöglichkeiten, guter ÖPNV-Anbindung sowie einer hohen Frequenz an Laufkundschaft.

Die Holtenauer Straße ist weit mehr als eine Einkaufsstraße – sie ist ein lebendiges Stadtquartier mit hoher Aufenthaltsqualität. Das dicht besiedelte Umfeld mit vielen jungen Menschen, Studierenden, Berufstätigen und Familien schafft eine starke Stammkundschaft und sorgt für eine kontinuierliche Frequenz – nicht nur während der klassischen Einkaufszeiten.

Für die angebotenen Ladenflächen suchen wir Mieter, die das bestehende Angebot sinnvoll ergänzen und den Standort nachhaltig bereichern. Gesucht werden insbesondere innovative Einzelhandelskonzepte, spezialisierte Fachgeschäfte, hochwertige Dienstleistungsunternehmen oder Gastronomiekonzepte mit Mehrwert für Besucher und Anwohner.

Unser Ziel ist es, die Attraktivität der Arkaden kontinuierlich weiterzuentwickeln und einen ausgewogenen Branchenmix zu schaffen, der den Standort langfristig stärkt. Konzepte mit Qualität, Individualität und einem klaren Alleinstellungsmerkmal sind ausdrücklich willkommen.

Wenn Sie einen etablierten Standort mit hoher Sichtbarkeit, einem attraktiven Umfeld und einem gewachsenen Kundenstamm für Ihr Unternehmen suchen, bieten Ihnen die Arkaden in der Holtenauer Straße die idealen Voraussetzungen für Ihren Geschäftserfolg.

Ort
24105 252
Adresse
Holtenauer Straße 19-60
Etage
von
Objektart
Einzelhandelsladen
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
2004
Zustand
Gepflegt

Diese Anzeige versteht sich als grundsätzliche Interessenbekundung an potenzielle Gewerbemieter. Wir sind kontinuierlich auf der Suche nach innovativen Handels-, Dienstleistungs- und Gastronomiekonzepten, die sich eine Ansiedlung in den Arkaden vorstellen können. Auch wenn aktuell nicht jede Flächengröße verfügbar ist, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und prüfen gemeinsam mit Ihnen passende Möglichkeiten.

Wenn Sie ein überzeugendes Konzept verfolgen und Teil eines lebendigen, stark frequentierten Geschäftsstandortes werden möchten, freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Ausstattung

Großzügige, bodentiefe Schaufensterfronten mit hervorragender Werbewirkung und hoher Sichtbarkeit.
Helle, gut geschnittene Verkaufsflächen mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten.
Separates WC innerhalb der Mietfläche.
Praktischer Lager- bzw. Abstellraum für Waren oder Betriebsmittel.
Individuelle Ausbaumöglichkeiten entsprechend dem jeweiligen Nutzungskonzept (nach Absprache).
Bei Bedarf können Mitarbeiterstellplätze in unmittelbarer Nähe zusätzlich angemietet werden.

Ausstattung
Standard
Kunststoff
Ja

Lage

Die Landeshauptstadt Kiel mit rund 253.000 Einwohnern ist das wirtschaftliche, wissenschaftliche und kulturelle Zentrum Schleswig-Holsteins. Als bedeutender Ostseehafen, Universitätsstadt und international bekannter Austragungsort der Kieler Woche profitiert die Stadt von einer hohen Lebensqualität, einer starken Wirtschaftsstruktur sowie ihrer unmittelbaren Lage an der Ostseeküste. Die maritime Atmosphäre, die gute Infrastruktur und das stetige Bevölkerungswachstum machen Kiel zu einem attraktiven Wohn-, Arbeits- und Einkaufsstandort.

Die Arkaden befinden sich in bester Lage an der Holtenauer Straße – einer der bekanntesten und beliebtesten Einkaufsstraßen Kiels. Die Straße gilt als etablierte Flanier- und Einkaufsmeile und verbindet urbanes Leben mit maritimem Flair. Nur wenige Minuten von der Kieler Förde und der Kiellinie entfernt, profitiert der Standort von einer hohen Aufenthaltsqualität und einer ausgezeichneten Erreichbarkeit.

Das direkte Umfeld zeichnet sich durch einen attraktiven Branchenmix aus hochwertigem Einzelhandel, Gastronomie, Cafés, Dienstleistungsunternehmen und medizinischer Versorgung aus. Die Arkaden selbst bieten über 35 Fachgeschäfte und schaffen durch ihre überdachte Ladenpassage, regelmäßige Veranstaltungen und ein vielseitiges Angebot eine hohe Besucherfrequenz sowie wertvolle Synergieeffekte für ansässige Unternehmen.

Die Anbindung ist sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten gewährleisten eine komfortable Erreichbarkeit für Kunden aus dem gesamten Stadtgebiet und dem Umland.

Die Kombination aus einer kaufkräftigen Bevölkerung, der Nähe zur Ostsee, einer der frequenzstärksten Einzelhandelslagen Kiels sowie einem lebendigen urbanen Umfeld macht die Arkaden zu einem attraktiven Standort für Einzelhandel, Gastronomie und innovative Dienstleistungsunternehmen, die das bestehende Angebot sinnvoll ergänzen und von einer hohen Sichtbarkeit profitieren möchten.

Flughafen
50 km
Autobahn
5 km
Fernbahnhof
5 km
Highway
1 km

Arkaden Kiel

Kersig Immobilien