Kersig Immobilien Logo
Kersig Immobilien Schriftzug Logo
Besuchen Sie uns auf der Internetseite der Arkaden Holtenauer!

Hochwertige 2-Zimmerwohnung in der Altstadt

Verfügbar ab
16.04.2025
Objekt-ID 122/582/2/25
Wohnfläche
ca. 76,55 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaltmiete (netto)
1.190 €
Nebenkosten
150 €
Gesamtmiete (inkl. MwSt.)
1.340 €
Kaltmiete Wert
Nebenkosten 150 €
Gesamtmiete 1.340 €

Objektbeschreibung

Im Jahre 2022 bezugsfertiger Neubau mit 47 sehr hochwertigen und modernen Wohnungen. Die Beheizung erfolgt über das Fernwärmenetz der Stadtwerke Kiel. Die Abrechnung der Kosten für Kaltwasser, Warmwasser, Abwasser und Fernwärme erfolgen seitens der Mieter mit den Stadtwerken direkt. Diese Kosten sind in den ausgewiesenen Betriebskosten nicht enthalten. Das Treppenhaus verfügt über eine Aufzugsanlage von der Tiefgarage bis in alle Geschosse. Bei der Planung wurde auf eine barrierearme Gestaltung Wert gelegt. Die Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes oder Außenstellplatzes ist separat möglich.

Ort
24103 Kiel
Adresse
Haßstraße 11
Etage
1
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
2022
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

Die offene Wohnküche ist mit einer Einbauküche mit Herd, Spüle, Arbeitsplatte, Ober- und Unterschränke, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche und WC ausgestattet. Als Fußbodenbelag ist in der Wohnung ein Vinylboden in Landhausdielendesign verlegt. Die Malerarbeiten sind bei Einzug Mietersache.

Balkon
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja

Lage

Der Neubau befindet sich im Herzen von Kiel auf der Altstadtinsel. Das Gewässer der "Kleine Kiel" und seine angrenzenden Parkanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Es gibt eine sehr gute öPNV-Anbindung über den Jensendamm und die Holstenbrücke. Der Bahnhof ist in nur ca. 10 Minuten fußläufig zu erreichen. Das Objekt befindet sich in direkter Nähe zum Alten Markt in Kiel, von wo die Hauptfußgängerzone mit all ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten beginnt. Sowohl in der Kieler Altstadt als auch in der Fußgängerzone laden zahlreiche Restaurants und Cafes zum Verweilen und genießen ein. Der Bootshafen mit einem vielfältigen Kulturprogramm sowie das neu entstandene "Holstenfleet" sind in ca. 2 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseA
Endenergiebedarf48,40 kWh/(m²·a)
HeizungsartFernwärme
EnergieträgerBlockheizkraftwerk
A+
A
B
C
D
E
F
G
H