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Helle, geräumige Bürofläche mit Parkplätzen

Verfügbar ab
01.04.2025
Gewerbliche Nutzung möglich
Ja
Objekt-ID 3701.1.7
Bürofläche
ca. 250 m²
Kaltmiete
2.650 €
Nebenkosten
543 €
Provisionspflichtig
Ja
Provisionshinweis
Provision (brutto): 3.153,50 € (eine Nettokaltmiete zzgl USt.) Der Mieter zahlt bei Vertragsabschluss an die Kersig GmbH & Co. KG eine anteilige Provision in Höhe von einer Nettokaltmiete zuzüglich 19% Umsatzsteuer.
Kautions Hinweis
7.500,00 €
Kaltmiete Wert
Nebenkosten 543 €
Kaution 7.500,00 €

Objektbeschreibung

Das 1960 erbaute Bürohaus zeichnet sich durch eine zentrale Lage und eine solide Bauweise aus. Auf den insgesamt 4 Etagen befinden sich 8 Büros mit großen Fensterfronten, die die Innräume sehr hell wirken lassen. Das Gebäude ist mit einer Fernwärmeheizung ausgestattet, was eine effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung gewährleistet.

Ort
24118 Kiel
Adresse
Holzkoppelweg 5
Objektart
Bürohaus
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1960
Zustand
Gepflegt

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Da wir Objektangaben nicht alle selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Die Vermietung erfolgt mit Umsatzsteuer. Im angegebenen Mietpreis ist die Umsatzsteuer in Höhe von 19% noch nicht enthalten.

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Kersig GmbH & Co. KG eine anteilige Provision in der im Exposé genannten Höhe zuzüglich 19% Umsatzsteuer. Die Provision errechnet sich aus der Nettokaltmiete gemäß Mietvertrag.

Ausstattung

DV Verkabelung, Teeküche, getrennte Sanitärbereiche, Teppichboden/PVC-Planke

Ausstattung
Standard
Einbauküche
Ja

Lage

Zwischen Westring, Eckernförder Straße und Olaf-Palme-Damm befindet sich Kiels zentralstes Gewerbegebiet rund um den Grasweg und den Holzkoppelweg. Zahlreiche Firmen, Dienstleister und Gewerke haben hier ihren Sitz. Vor Ort und stadtnah, aber auch mit direktem Zugang zum Fernverkehr bietet das Gewerbegebiet eine hervorragende Anbindung mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

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Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Endenergiebedarf Stromnull kWh/(m²·a)
Energieausweisliegt vor
HeizungsartFernwärme
EnergieträgerFernwärme