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Großzügige 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon

Verfügbar ab
01.09.2026
Objekt-ID 122/582/1/20
Wohnfläche
ca. 71,10 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaltmiete (netto)
1.102 €
Nebenkosten
145 €
Gesamtmiete (inkl. MwSt.)
1.247 €
Kaltmiete Wert
Nebenkosten 145 €
Gesamtmiete 1.247 €

Objektbeschreibung

Im Jahre 2022 bezugsfertiger Neubau mit 47 sehr hochwertigen und modernen Wohnungen. Die Beheizung erfolgt über das Fernwärmenetz der Stadtwerke Kiel. Die Abrechnung der Kosten für Kaltwasser, Warmwasser, Abwasser und Fernwärme erfolgen seitens der Mieter mit den Stadtwerken direkt. Diese Kosten sind in den ausgewiesenen Betriebskosten nicht enthalten. Das Treppenhaus verfügt über eine Aufzugsanlage von der Tiefgarage bis in alle Geschosse. Bei der Planung wurde auf eine barrierearme Gestaltung Wert gelegt. Die Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes oder Außenstellplatzes ist separat möglich.

Ort
24103 Kiel
Adresse
Haßstraße 9
Etage
5
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
2022

Ausstattung

Die offene Wohnküche ist mit einer Einbauküche mit Herd, Spüle, Arbeitsplatte, Unter- und Oberschrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube sowie Kühlschrank ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche mit Duschkabine sowie WC. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Abstellraum in der Wohnung. Als Fußbodenbelag ist in der Wohnung ein Vinylboden in Landhausdielendesign verlegt. Die Malerarbeiten sind bei Einzug Mietersache.

Balkon
Ja
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja

Lage

Der Neubau befindet sich im Herzen von Kiel auf der Altstadtinsel. Das Gewässer der "Kleine Kiel" und seine angrenzenden Parkanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Es gibt eine sehr gute öPNV-Anbindung über den Jensendamm und die Holstenbrücke. Der Bahnhof ist in nur ca. 10 Minuten fußläufig zu erreichen. Das Objekt befindet sich in direkter Nähe zum Alten Markt in Kiel, von wo die Hauptfußgängerzone mit all ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten beginnt. Sowohl in der Kieler Altstadt als auch in der Fußgängerzone laden zahlreiche Restaurants und Cafes zum Verweilen und genießen ein. Der Bootshafen mit einem vielfältigen Kulturprogramm sowie das neu entstandene "Holstenfleet" sind in ca. 2 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Energieausweisbei Besichtigung
HeizungsartFernwärme
EnergieträgerFernwärme