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Erstbezug: 3-Zimmer Wohnung in Hamburg Barmbek

Verfügbar ab
01.08.2025
Objekt-ID 122/576/5/44
Wohnfläche
ca. 82,50 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaltmiete (netto)
1.650 €
Warmmiete
1.972 €
Nebenkosten
165 €
Heizkosten
157 €
Gesamtmiete (inkl. MwSt.)
1.972 €
Kautions Hinweis
4.950,00 €
Kaltmiete Wert
Nebenkosten 165 €
Heizkosten 157 €
Gesamtmiete 1.972 €
Kaution 4.950,00 €

Objektbeschreibung

Der im August 2025 bezugsfertige Neubau verfügt über 3-Zimmer Wohnungen.
Die Wohnungen vom Erdgeschoss bis in das 3. OG verfügen jeweils über einen Balkon bzw. eine Terrasse.

Ort
22305 Hamburg
Adresse
Starstraße 44
Etage
1
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum, der sich am Haus befindet.

Ausstattung

Die offene Wohnküche ist mit einer Einbauküche mit Herd, Spüle, Arbeitsplatte, Ober- und Unterschränke sowie
Dunstabzugshaube ausgestattet.
Der Fußboden in der Wohnung ist mit einem Vinylboden in Landhausdielendesign ausgelegt.
Die Fußbodenheizung sorgt für ein wohliges Wohngefühl.
Der nach hinten ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen ein.

Balkon
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja

Lage

Das Haus befindet sich in Barmbek. Diese Lage zeichnet sich insbesondere durch seine Ruhe aus. In diesem Viertel befinden sich eine Vielzahl an Restaurants, Cafes und Bars sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Hamburger Innenstadt ist in wenigen Minuten bequem zu erreichen. Ebenso ist diese Lage perfekt für Familien mit Kindern: Schulen, Kindertagesstätten sowie Spielplätze befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

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Mehr Informationen
Energieausweisbei Besichtigung
HeizungsartFernwärme

Grundriss Starstraße 44 1.-3.OG

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