Die attraktive Ladenfläche in der Holtenauer Straße 45a befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses, das 1953 erbaut wurde. Diese großzügige und flexibel gestaltbare Gewerbefläche besticht durch ihre großen Schaufensterfronten, die für maximale Sichtbarkeit und eine helle, einladende Atmosphäre sorgen. Ideal für eine Vielzahl von Geschäftsmodellen.
Die Gewerbefläche liegt in Kiels beliebtem Norden im Stadtteil Brunswik. Die Holtenauer Straße lädt mit Ihren vielfältigen Geschäften u.a. die Arkaden - Cafes und Restaurants zum Bummeln ein. Die Läden für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Universität, Universitäts-Klinikum und Haltestellen des ÖPNV sind sehr gut erreichbar. Erholung findet man an der nahen Kieler Förde und im Düsternbrooker Gehölz. Kultur und Abwechslung kann man im nahe gelegenen Schauspielhaus oder dem Metro-Kino sowie den vielen Biergärten (z. B. Forstbaumschule) genießen.
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