Hausverwaltung

Umfassende Miethausverwaltung für Eigentümer von Mehrfamilienhäusern

Sie sind Eigentümer von Mehrfamilienhäusern und suchen die Unterstützung einer Verwaltung? Dann sind Sie bei uns genau richtig.

Wir verwalten fremde und eigene Immobilien (ca. 50 % des Verwaltungsbestands sind familienzugehörige Objekte), die wir ständig den sich ändernden Marktbedingungen anpassen. Unser Ziel ist es, die von uns verwalteten Immobilien langfristig zukunftsfähig im Markt aufzustellen sowie ihren Wert nachhaltig zu steigern.

Dafür bieten wir Eigentümern von Mehrfamilienhäusern einen Full Service aus einer Hand, bei dem die Bereiche Neuvermietung und Hausverwaltung eng miteinander verzahnt sind. Vermietungen werden unter Beachtung sämtlicher geltender Vorschriften und der aktuellen höchstrichterlichen Rechtsprechung durchgeführt. Bei der Mieterauswahl gehen wir äußerst verantwortungsbewusst vor. Wir übernehmen die Betreuung laufender Mietverträge, die Heiz- und Betriebskostenabrechnungen und alle in diesem Zusammenhang anfallenden Arbeiten. Dazu gehören:

  • Vermietung: Verhandlung und Abschluss der Mietverträge
  • Einzug der Mieten
  • vollständige Mietenbuchführung
  • aktives Forderungsmanagement
  • Abrechnung der Heiz- und Betriebskosten
  • Betriebskostenoptimierung
  • Mieterhöhungsmanagement
  • Erstellung von Objektabrechnungen: wahlweise monatlich, quartalsweise oder jährlich
  • Managementreports
  • Betreuung von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen
  • Koordination der erforderlichen Spezialisten wie Architekten, Statiker etc.
  • professionelle Mietinteressentenverwaltung
  • Bonitätsanfragen bei neuen Mietern
  • umfassende Mieterbetreuung
  • Bearbeitung von Versicherungsschäden
  • Abschluss von Wartungs- und Dienstleistungsverträgen
  • Ausarbeitung von Anlagestrategien

Unsere Kunden profitieren von unserem jahrzehntelangen Know-how in der Immobilienbetreuung und Wohnungseigentumsverwaltung.

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